想要申请公积金贷款买房的女士们，需要注意年龄限制哦！根据《住房公积金管理条例》规定，公积金贷款申请人的年龄不能超过65岁。也就是说，如果你在55岁那年申请公积金贷款，那贷款期限最长也只能是10年，因为65岁的时候贷款就要还清啦。
贷款金额
公积金贷款金额的多少跟你的公积金缴存情况、还款能力、担保情况等因素有关。一般来说，公积金贷款的最高额度不能超过你公积金账户余额的80%，并且不能超过住房价值的80%。如果你能提供担保，那贷款额度还可以适当提高。
贷款期限
公积金贷款的期限一般在5到30年之间，具体期限可以根据你的年龄、还款能力和贷款金额来确定。如果你年龄比较大，那贷款期限就会短一点，反之则可以适当延长。
还款方式
公积金贷款的还款方式有两种：一种是等额本息还款，每个月还款金额固定；另一种是不等额本息还款，前期还款金额较多，后期逐渐减少。你可以根据自己的实际情况选择合适的还款方式。
注意事项
申请公积金贷款需要准备以下材料：身份证、户口本、收入证明、住房购买合同或协议、担保材料（如有）等。办理贷款时，需要先到公积金中心申请贷款资格，然后到银行办理贷款手续。注意，公积金贷款的利率会根据你的贷款期限、贷款金额、还款方式等因素有所不同，具体利率可以咨询银行。
