> 住房公积金贷款，对于刚需购房者来说，可谓是少不了的优惠福利政策。那么，住房公积金贷款利率是多少？啥时候调整？今天，我们就来聊聊历年住房公积金贷款利率表，希望能帮助大家更清楚地了解相关政策。
### 住房公积金贷款利率的概念
住房公积金贷款利率，是指借款人向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款时，需要支付的利息费用。它的高低直接影响到借款人的还款负担。
### 历年住房公积金贷款利率表
| 年份 | 5年期以下（首套房） | 5年期及以上（首套房） | 5年期以下（二套房） | 5年期及以上（二套房） |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 2.75% | 3.25% | 3.25% | 3.75% |
| 2016 | 2.75% | 3.25% | 3.25% | 3.75% |
| 2017 | 2.75% | 3.25% | 3.25% | 3.75% |
| 2018 | 2.75% | 3.25% | 3.25% | 3.75% |
| 2019 | 2.75% | 3.25% | 3.25% | 3.75% |
| 2020 | 2.75% | 3.25% | 3.25% | 3.75% |
| 2021 | 2.75% | 3.25% | 3.25% | 3.75% |
| 2022 | 2.5% | 3.25% | 3.25% | 3.75% |
### 利率调整机制
住房公积金贷款利率一般每年进行一次调整，调整时间通常在每年1月1日。调整依据是上一年度全国城镇职工平均工资增长率和1年期贷款市场报价利率（LPR）的变化情况。
### 影响利率的因素
影响住房公积金贷款利率的因素有很多，包括：
* **宏观经济形势：**经济增长快，利率往往会上调；相反，经济增长慢，利率往往会下调。
* **通货膨胀率：**通货膨胀严重，利率往往会提高；反之，通货膨胀稳定，利率往往会维持或下降。
* **货币政策：**央行采取宽松货币政策，利率往往会下降；相反，央行采取紧缩货币政策，利率往往会上调。
### 温馨提示
* 以上利率表仅供参考，具体利率以当地住房公积金管理中心的公告为准。
* 除了住房公积金贷款，还有商业贷款可以选择。两者的利率不同，借款人可以根据自己的实际情况选择更合适的贷款方式。
* 购房是一件大事，在申请住房公积金贷款之前，一定要仔细考虑自己的还款能力。
