贷款审批通过，后续花费准备
拿到房贷审批通过通知简直开心到飞起，但别急着庆祝，后续还有一笔笔钱等着你。除了首付款、贷款利息、中介费，还有这些费用也不容忽视：
登记费、契税、印花税
房子过户时，需要缴纳登记费、契税和印花税。其中契税比例根据房屋单价不同而有所差别，印花税则按照房屋总价的0.05%收取。
保险费用
为了保障房屋及贷款安全，购买房屋保险必不可少。主要包括房屋火灾险和地震保险。具体保费根据房屋面积和价值确定。
维修基金
购买期房或新房时，需要缴纳一笔维修基金，用于小区公共设施的维护和管理。具体金额由小区物业公司规定，一般按每平方米计算。
其他杂费
其他杂费还包括：房屋测绘费、抵押登记费、公证费、律师费等。这些费用根据地区、项目不同有所差异，具体金额以实际收取为准。
温馨提示
在进行贷款购房时，除了准备上述费用外，还应注意以下事项：
* 提前了解贷款政策，选择适合自己的贷款方式。
* 贷款额度要根据自身收入情况合理规划，避免出现还贷压力过大。
* 购房时注意查看合同条款，确保自己的合法权益得到保障。
* 定期查询征信报告，保持良好的信用记录。
买房是一件大事，需要提前做好充分的准备。了解这些贷款下来的后续费用，才能避免手忙脚乱，顺利完成购房流程。
