在太原买了房的朋友可能会遇到商业贷款转公积金贷款的情况，这种操作可以降低贷款利息，节省不少钱。今天就给大家分享一下太原商业贷款转公积金贷款的详细办理流程和注意事项。
办理条件
商业贷款转公积金贷款需要满足以下条件：
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房屋在太原市范围内
已偿还商业贷款满1年以上
公积金账户缴存时间满2年
个人信用良好，无逾期欠款记录
办理流程
太原商业贷款转公积金贷款的办理流程如下：
* **1. 向公积金中心提出转贷申请**
向太原市住房公积金管理中心提出转贷申请，并提交相关资料。
* **2. 审核资料，评估贷款资格**
公积金中心会审核你的申请资料，评估你的贷款资格，并下发《准入函》。
* **3. 与银行办理商业贷款结清**
拿着《准入函》到原商业贷款银行办理贷款结清手续。
* **4. 签订公积金贷款合同**
到公积金中心签订《住房公积金个人住房贷款合同》。
* **5. 办理抵押登记**
到太原市不动产登记中心办理房屋抵押登记手续。
* **6. 发放公积金贷款**
公积金中心会将贷款发放到你的公积金账户。
注意事项
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转贷后，公积金贷款必须以同一套房屋作为抵押。
申请转贷时，公积金账户余额要足够支付转贷手续费。
转贷后，公积金贷款的还款期限一般不超过20年。
公积金贷款转商业贷款后再转公积金贷款是不行的。
太原商业贷款转公积金贷款可以降低贷款利息，节省不少钱，但办理过程比较复杂，大家要提前做好准备。如果你还有其他疑问，可以拨打太原市住房公积金管理中心的咨询电话哦~
