想买房,公积金成了不少人的选择。但公积金贷款也不是想贷就能贷的,有个门槛要跨——公积金缴存年限和缴存额度。那我公积金到底要攒够多少,才能申请公积金贷款呢?
缴存年限
不同城市要求不同,一般在连续缴存6个月到24个月之间。比如北京要求连续缴存12个月,上海要求24个月,广州要求6个月。具体以当地公积金管理中心规定为准。
缴存额度
这个就有点复杂了,各地政策不一样,需要综合考虑月缴存额、缴存年限和贷款额度等因素。但一般来说,缴存额度越高,贷款额度也越高。以北京为例,公积金贷款额度最高可达住房价值的80%,但前提是公积金缴存额度要达到月收入的12%。
怎么查询公积金缴存情况?
一般可以通过以下几种方式查询:
公积金管理中心官网
当地公积金手机APP
拨打公积金客服电话
不够怎么办?
别急,还有其他办法:
继续缴存公积金,提高缴存额度
申请商业贷款
找担保人
注意!
公积金贷款虽然利率低,但也有限制,比如贷款额度受公积金缴存额影响,还款年限较短,一般不超过30年。所以,在申请公积金贷款前,一定要综合考虑自己的实际情况,选择最适合自己的贷款方式。