我攒了点儿钱，想在天津买房，听说能用公积金贷款，利息比商业贷款便宜不少。今天去了解了一下，发现条件还挺多，咱把它捋捋。
公积金贷款的条件
1?? **连续缴存公积金满2年**
这个要求挺合理，毕竟公积金本来就是给咱职工用的福利嘛！
2?? **非天津户籍需在本市稳定就业1年以上**
这个主要针对外地户口的小伙伴，咱在这儿工作稳定了，才能申请贷款。
3?? **有稳定的还款能力**
这个不用多说，贷款肯定要评估咱的还款能力的，得保证有稳定的收入来源。
4?? **名下无未还清的住房公积金贷款**
这就好比借钱，不能同时借两笔一样的，还不上就麻烦了。
5?? **其他符合贷款条件的要求**
比如年龄、信用记录啥的，这些就不细说了。
申请流程
1?? **取得贷款资格证明**
这相当于咱申请贷款的第一步，需要到公积金中心去开具。
2?? **找银行申请贷款**
咱可以自己挑银行，不过一般是合作比较紧密的银行比较容易批贷。
3?? **银行审批**
银行会根据咱的条件和提交的材料来评估，通过后会通知咱。
4?? **签订合同，提放贷款**
合同签了，贷款就下来了，咱就可以买房啦！
利息和还款
目前天津公积金贷款的利率是3.25%，比商业贷款低不少。还款方式可以选择等额本息或者等额本金，这个根据咱自己的情况选就行。
小贴士
1?? 公积金贷款期限最长30年，不过年龄+贷款年限不能超过65岁。
2?? 首付比例一般是30%，不过有些特殊情况可以申请20%的首付。
3?? 贷款额度最高不超过咱公积金账户余额的10倍。
小错误更正
前面写到首付比例一般是30%，但其实应该写20%比较准确。不过别担心，这个错误不影响咱理解，写错了咱就改呗！
结语
天津公积金贷款确实是个好福利，能省不少利息。不过申请条件、流程和细节咱都得整明白，别到时候浪费时间。希望这篇日记能帮到有需要的筒子们，祝大家贷款顺利，买房开心！
