买房贷款，利率是重头戏。不少人纠结，到底是选基准利率还是固定利率？今天就来帮你捋清楚。
基准利率：随行就市，灵活性强
基准利率是由央行制定的，代表市场上的平均借贷成本。其优点在于灵活性强，随着经济形势变化而调整。
优点：经济形势好时，基准利率有可能下降，减轻还贷压力。
缺点：经济形势差时，基准利率也可能上涨，增加还贷负担。
固定利率：稳如泰山，省心省力
固定利率顾名思义，在贷款期间利率不变。其优势在于稳定性高，不用担心利率波动。
优点：锁定低利率，安心还贷，不受利率波动影响。
缺点：若经济形势好，基准利率降低，你可能错失省钱机会。
选哪种？看个人情况
选择基准利率还是固定利率，要根据个人情况来定：
经济形势乐观：可以选择基准利率，有望享受利率下降带来的优惠。
经济形势不确定：建议选择固定利率，避免利率波动带来的风险。
风险承受能力强：可以选择基准利率，博取利率下调的可能。
资金充裕，不差钱：可以选择固定利率，稳妥省心。
常见误区
最后，纠正一个常见的误区：固定利率并不是一成不变的。虽然贷款期间利率不变，但续贷时利率可能会有所调整。
