恭喜你喜提新房！一般来说，从你拿到贷款的那一天起，三个月后开始还房贷。这三个月叫作“宽限期”，对经济压力稍大的新房主比较友好。
宽限期是干嘛用的？
宽限期主要有两个作用：第一，给购房者时间筹备首付款和各种费用，减轻经济负担；第二，留出时间装修房子，避免背着大额房贷还要凑钱装修的窘境。
宽限期怎么计算？
一般情况下，宽限期从贷款发放之日起算，但每个银行的规定可能略有不同。建议在贷款合同中仔细查阅“还款宽限期”的条款，确保万无一失。
宽限期后怎么还贷？
宽限期后，你将正式进入还款阶段。根据贷款合同约定，每月固定时间从你指定的还款账户扣除房贷本金和利息。建议设置自动还款，避免忘记还款产生罚息。
还款时间能协商吗？
一般来说，房贷的还款时间由银行规定，但有些银行也提供一定程度的协商空间。如果你遇到了特殊情况，如失业或疾病，可以主动联系银行协商延长还款期限。但要注意，延长还款期限可能会增加利息支出。
提前还贷划算吗？
这要看具体情况。如果你的房贷利率较高，提前还贷可以减少利息支出，有利于省钱。但如果你的利率较低，提前还贷的节省可能不太明显。建议根据自己的经济状况和利息水平综合考虑。
