如果你有信用卡欠款5万，能不能办理房贷，取决于以下几个因素：
信用记录
信用卡欠款5万可能会对你的信用记录产生负面影响，影响你申请房贷的资质。信用记录良好的借款人贷款审批更容易，利率也更低。如果你有逾期还款或其他信用不良记录，申请房贷可能会被拒绝。
负债收入比
负债收入比是你的每月债务还款额与每月总收入的比率。一般来说，负债收入比低于36%的借款人更容易获得房贷批准。如果你信用卡欠款5万，需要每月偿还较高的金额，这可能会增加你的负债收入比，从而影响房贷申请。
还款能力
银行在审批房贷时，会考虑你的还款能力。如果你有信用卡欠款5万，需要偿还较高的月供，这可能会影响你偿还房贷的能力。银行会评估你的收入和支出，确定你是否有足够的还款能力。
其他因素
除了上述因素外，银行在审批房贷时还会考虑以下因素：
* 你的工作稳定性
* 你的收入来源
* 你的资产
* 所购房屋的价值和贷款金额
建议
如果你信用卡欠款5万，但仍然希望申请房贷，可以考虑以下建议：
* 尽快还清信用卡欠款，或者协商降低还款金额。
* 建立良好的信用记录，按时还款所有债务。
* 增加收入或减少支出，降低负债收入比。
* 提供额外的资产或担保人，以提高你的还款能力。
请记住，最终能否获得房贷批准取决于个人的情况和银行的具体政策。建议咨询专业的贷款顾问或银行人员，以获得更准确的信息和建议。
表格：信用卡欠款5万对房贷申请的影响
| 影响因素 | 影响方式 |
|---|---|
| 信用记录 | 负面影响，导致申请被拒 |
| 负债收入比 | 增加负债收入比，影响申请 |
| 还款能力 | 降低还款能力，影响申请 |
| 其他因素 | 工作稳定性、收入来源等 |
