对于房贷提前结清，每个银行都有自己的规定。对于交通银行来说，房贷合同上明确规定了提前结清的限制。
具体限制有哪些？
根据交行房贷合同，借款人需要满足以下条件才能提前结清房贷：
* 贷款发放满一年；
* 贷款余额低于贷款本金的80%；
* 已结清当期及之前所有应还贷款。
如果借款人未能满足以上条件，交行将收取一定比例的违约金。违约金的计算方式为提前结清金额的1%，最少收取人民币1000元。
为什么会有提前结清限制？
交行设置提前结清限制主要是为了控制风险。当借款人提前结清房贷时，银行需要收回贷款本金和利息，这会导致银行的资金流转受到影响。因此，交行通过提前结清限制来控制提前结清的频率和金额，以保障银行的稳定运营。
如果急需提前结清怎么办？
如果借款人急需提前结清房贷，可以尝试与交行协商，说明提前结清的原因和还款计划。交行可能会根据具体情况酌情减免或调整违约金。但需要注意的是，交行不保证一定能满足借款人的协商要求。
