贷款买房除了房价外，还要考虑各种手续费，它们加起来也是一笔不小的开销。我来给你盘点一下住房贷款手续费有哪些：
贷款手续费
这笔费用包括贷款申请费、贷款评估费、贷款管理费等。不同的银行收费标准不同，一般在几百块到几千块不等。
评估费
银行需要对你的房子进行评估，以确定它的价值是否符合贷款额度。这笔费用一般由评估机构收取，通常在几千元左右。
保险费
贷款买房，一般都需要购买保险，包括房屋保险、抵押权保险等。保险费的金额根据房子的价值和保险种类而定。
公证费
贷款合同需要经过公证，公证费一般由公证处收取。这笔费用根据合同的金额而定，一般在几百块到一千多元不等。
抵押登记费
贷款合同生效后，需要到相关部门办理抵押登记手续，这笔费用也由政府部门收取，一般在几百元左右。
其他费用
除了以上这些比较常见的费用外，还有一些其他费用需要注意，比如：
发票印花税
契税
增值税
中介费（如果你通过中介贷款）
手续费总额
住房贷款手续费的总额因房子价值、贷款额度、银行不同而异。一般来说，手续费的总额在贷款金额的1%~2%左右。例如，贷款100万，手续费可能在1万到2万之间。
省钱小贴士
在办理住房贷款时，可以通过以下方式省钱：
货比三家，选择手续费较低的银行
选择贷款期限短的贷款，因为贷款期限越长，手续费越高
尽量减少贷款额度，以降低评估费和其他费用
