京东和借呗是当前常见的消费信贷产品，在申请房贷时可能会产生一些影响。具体情况如下：
京东
京东白条和京东金条是京东旗下的消费信贷产品。在申请房贷时，银行会将京东白条和金条视为负债，影响房贷的审批和额度。具体影响程度与负债金额、个人信用状况等因素有关。如果京东白条和金条欠款较多，可能会降低房贷审批通过率和贷款额度。
借呗
借呗是蚂蚁金服旗下的消费信贷产品。在申请房贷时，银行也会将借呗视为负债，影响房贷审批和额度。借呗欠款较多，可能会增加房贷被拒的风险，或降低贷款额度。此外，借呗逾期还款记录会影响个人征信，进而影响房贷的利率和审批。
如何降低影响
为了降低京东和借呗对房贷的影响，可以采取以下措施：
* 按时还款：按时偿还京东白条、金条和借呗的欠款，避免产生逾期记录。
* 减少负债：在申请房贷前尽量减少京东白条、金条和借呗的欠款，降低负债率。
* 改善信用记录：保持良好的信用记录，按时偿还其他贷款和信用卡，避免出现逾期或不良信用记录。
* 提供收入证明：在申请房贷时提供充足的收入证明，以抵消负债的影响。
其他影响因素
除了京东和借呗外，以下因素也会影响房贷的审批和额度：
* 个人信用状况
* 收入和就业稳定性
* 首付比例
* 房产价值
