贷款10万的话，需要抵押的资产价值通常与贷款金额不成正比。根据不同的贷款机构和贷款类型，围绕资产的价值可能会有所不同。
一般抵押贷款
对于传统的抵押贷款，贷款金额通常不得超过抵押品价值的80%左右。这意味着，如果你想贷款10万，你的房子或其他抵押品价值至少需要125,000元左右。
房屋净值贷款和 HELOC
如果你已经拥有一套房子并有净值，你可能有资格获得房屋净值贷款或 HELOC（住房净值信贷额度）。这些贷款可以让借款人借入其房产净值的特定百分比，通常最高可达 80-90%。因此，如果你有 10 万元的净值，你可能会获得高达 80,000-90,000 元的贷款。
商业贷款
对于企业，资产价值的要求可能会有所不同。一些贷款机构可能会考虑收入、现金流和信用评分等因素。然而，贷款金额通常会受到抵押品价值的限制。
其他因素
除了资产价值外，贷款机构还会考虑其他因素，包括：
你的信用评分
你的收入和就业状况
贷款期限
贷款利率
这些因素都会影响你获得贷款资格以及贷款金额。
结论
总之，围绕多少资产可以贷款10万取决于贷款类型、贷款机构和你的个人财务状况。一般来说，对于抵押贷款，你可能需要价值至少为 125,000 元的抵押品。对于房屋净值贷款和 HELOC，你可以借入高达房屋净值的 80-90%。对于商业贷款，资产价值要求可能有所不同，但贷款金额通常会受到抵押品价值的限制。
