最近想用公积金贷款买房，在手机上操作的时候发现有个"利息试算"的功能。一开始没太在意，以为就是个摆设，结果算了一下，发现利息还挺高！这让我有点懵逼，不是说公积金贷款利率很低吗？
影响利息的因素
后来我仔细研究了一下，发现影响公积金手机贷款利息的因素有很多，包括：
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贷款金额：贷款金额越大，利息也越高。
贷款年限：贷款年限越长，利息也越高。
首付比例：首付比例越高，利息也越低。
贷款类型：如果是组合贷款，利息会比纯公积金贷款高。
信用状况：信用记录良好，利息也越低。
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试算看看
我以贷款100万，贷款20年，首付20%为例，试算了一下。结果显示，每月还款额为5,665元，总利息约为70万元！天哪，这也太吓人了！
小提示
为了降低利息，我们可以：
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尽可能提高首付比例。
选择较短的贷款年限。
保持良好的信用记录。
考虑申请组合贷款，但要注意利息会更高。
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最后，在做公积金贷款前，一定要仔细了解利息的计算方式，并根据自己的实际情况合理选择贷款方案。不要被低利率蒙蔽，要算清总利息，避免后期还贷压力太大。
