**商转公积金贷款**是指已使用商业贷款购买住房，后期因某些原因需要转换成公积金贷款的一种贷款方式。在甘南，如果你有这样的需求，需要了解以下贷款条件和流程。
## 贷款对象
持有甘南市户籍或符合甘南市落户条件且已在甘南市缴存住房公积金满6个月的职工。
## 抵押物要求
具有位于甘南市范围内的所有权住房，且该住房已办理不动产权证书。
## 贷款期限
最长不超过30年。
## 贷款金额
最高可贷至评估价值的80%，具体以公积金管理中心核定的额度为准。
## 贷款利率
以甘南市公积金管理中心公布的公积金贷款利率为准。
## 其他条件
* 借款人信用良好，无不良信用记录。
* 借款人收入稳定，有稳定的还款来源。
* 商业贷款已还款12个月以上。
* 提供相关贷款资料和证明材料。
## 贷款流程
1. 提交贷款申请：到甘南市公积金管理中心提出申请，提交相关材料。
2. 审核评估：公积金管理中心对借款人资质、抵押物等进行审核和评估。
3. 审批放款：审核通过后，公积金管理中心发放贷款。
4. 办理抵押登记：借款人到不动产登记部门办理抵押登记手续。
## 注意要点
* 借款人需满足连续缴存住房公积金满6个月的条件，中断缴存可能会影响贷款申请。
* 商业贷款已还款满12个月指的是连续还款12个月，如中间出现逾期，可能无法申请商转公积金贷款。
* 贷款利率会根据公积金管理中心的规定进行调整，借款人需关注最新利率信息。
