终于把房贷还完了，可千万别以为这就万事大吉啦。还款后的操作虽然没有申请房贷时那么复杂，但仍有很多关键事项需要注意。今天，我就带大家了解一下还完房贷后，你还需要做哪些事！
办理注销抵押手续
当你把房贷还清后，房子就不再属于抵押状态了。为了解除抵押，你需要向银行申请办理注销抵押手续。
注销抵押需要准备以下材料：
《个人住房贷款抵押解除申请书》
你的身份证和房产证
贷款结清证明
银行要求的其他材料
办理注销抵押手续一般需要10个工作日左右，费用一般在几百元左右。
办理不动产权证书的变更登记
注销抵押后，你还需要去不动产登记中心办理不动产权证书的变更登记，将房屋产权登记为无抵押状态。
办理变更登记需要准备以下材料：
《不动产权证书》
注销抵押证明
你的身份证
不动产登记中心要求的其他材料
办理变更登记一般需要5个工作日左右，费用一般在几百元左右。
保持良好信用记录
虽然你已经还清了房贷，但你的信用记录里仍会显示你的还款历史。所以，一定要保持良好的信用记录，避免不必要的麻烦。
以下是一些保持良好信用记录的建议：
按时还款，避免逾期
不要频繁申请贷款
不要欠信用卡债务
其他注意事项
除了以上事项外，还完房贷后你还需要注意以下事项：
妥善保管收据：保留好贷款结清证明、注销抵押证明和不动产权证书变更登记证明等收据，以备不时之需。
定期检查房屋：还完房贷后，房屋就是你的全部财产了。要定期检查房屋状况，及时发现并解决问题，避免不必要的损失。
合理使用房屋：房屋是长期居住的地方，要合理使用，避免出现影响房屋结构或安全的情况。
还完房贷并办理好相关手续后，恭喜你！你已经正式成为无债一身轻的房主了。请珍惜你的房产，享受无债无虑的生活吧！
