商贷可以用公积金吗？当然可以！公积金贷款是国家城镇住房公积金管理中心对职工提供的用于购买、建造、翻建、大修自住住房的一种专项贷款。不仅如此，商业贷款和公积金贷款还可以组合使用，不仅能降低贷款利率，还能延长贷款期限哦。
公积金贷款的优点
公积金贷款优点多多，难怪不少人把它当作首选贷款方式：
| 优点 | 说明 |
|---|---|
| 利率低 | 一般比商业贷款利率低1-2个百分点，减轻贷款压力 |
| 额度高 | 最高可贷至住房价值的80%，满足大额购房需求 |
| 期限长 | 最长可贷30年，可减轻每月还款压力 |
| 还款方式灵活 | 可选择等额本金或等额本息两种还款方式 |
| 抵押物要求低 | 只需以所购房屋作为抵押即可，无需其他担保 |
如何使用公积金贷款？
要使用公积金贷款，需要满足以下条件：
* 具有连续缴存公积金的记录，且缴存时间满12个月以上
* 有稳定的职业和收入
* 所购房屋符合公积金贷款要求
具体流程如下：
1. 在公积金管理中心申请公积金贷款
2. 提交相关材料，如身份证、收入证明等
3. 银行审核贷款申请，并确定贷款额度和利率
4. 签订贷款合同并办理抵押登记
5. 发放贷款并开始还款
商业贷款与公积金贷款的差异
商业贷款和公积金贷款虽然都是住房贷款，但还是有一些差异，了解清楚才能做出更适合自己的选择哦：
| 对比项 | 商业贷款 | 公积金贷款 |
|---|---|---|
| 贷款利率 | 受央行基准利率影响较大 | 利率相对较低，不受央行基准利率直接影响 |
| 额度 | 一般为住房价值的50-70% | 最高可贷至住房价值的80% |
| 期限 | 最长可贷至30年 | 最长可贷至30年 |
| 还款方式 | 等额本金或等额本息 | 等额本金或等额本息 |
| 抵押物 | 所购房屋或其他符合银行要求的资产 | 所购房屋 |
现在你对商业贷款能不能用公积金贷款有了解了吧？具体怎么选，还是要根据自己的实际情况和需求综合考虑哦！
