想申请一笔80万的商业贷款，分20年还清，但不知道月供是多少？别担心，我们来帮你算一算。
利率
商业贷款的利率因贷款人、贷款期限和借款人信用状况而异。一般来说，信用较好的借款人可以获得较低的利率。我们假设利率为5.5%。
还款方式
商业贷款通常采用等额本息还款方式，即每个月偿还的金额中，一部分用于偿还本金，一部分用于支付利息。本金部分逐月增加，利息部分逐月减少。
月供计算
根据上述信息，我们可以使用以下公式计算月供：
PMT = P * (r * (1 + r)^n) / ((1 + r)^n - 1)
其中：
* PMT = 月供
* P = 本金（800,000）
* r = 月利率（5.5% / 12 = 0.004583）
* n = 还款期（20 年 * 12 个月 = 240 个月）
代入这些值，我们可以得到：
PMT = 800,000 * (0.004583 * (1 + 0.004583)^240) / ((1 + 0.004583)^240 - 1) = 4,744.68
还款总额
如果你按照计划按时还款，20 年下来，你将总共支付 1,138,329.60 元。其中包括 800,000 元的本金和 338,329.60 元的利息。
注意事项
请注意，以上计算仅供参考。实际月供和还款总额可能会根据你的具体贷款条款而略有不同。在申请贷款之前，建议咨询贷款人以获取准确的还款计划。
