房贷分期还款是个大工程，想要省利息，选择最优方案至关重要！这篇笔记就来分享一下我的研究成果，供大家参考～
等额本息还是等额本金？
这是个老生常谈的问题。等额本息前期还利息多，本金少；等额本金前期还本金多，利息少。如果你经济压力不大，建议选等额本金，利息更少。
缩短还款期限？
缩短还款期限利息肯定更少，但月供压力会变大。如果经济条件允许，建议能缩就缩，早还清早轻松。但别为了省息牺牲生活质量，得不偿失。
提前还贷？
提前还贷有两种选择：一是缩短贷款期限，二是减少月供。如果贷款初期，建议缩短期限；如果贷款后期，可以减少月供，比较划算。
其他省息小技巧
除了上面这些大招，还有一些小技巧能帮你省息：
1. 首付越高，贷款越少，利息越少。
2. 商贷利率一般高于公积金贷款利率，条件允许优先选公积金贷款。
3. 贷款利率浮动，申请时多比较几家银行，能省不少钱。
4. 收入证明做高一点，贷款额度能高一些，选择余地更多。
好了，以上就是我对住房贷款分期还款最优方案的研究成果。希望对大家有所帮助～
