在厦门，双职工家庭想要买房，公积金贷款无疑是最划算的选择。本文将深入浅出地讲解厦门双职工公积金贷款的相关事项，帮助大家轻松申请。
### 申请条件
* 双方均具有厦门户口或工作居住证
* 双方均缴纳公积金满一年以上
* 夫妻双方名下无未结清的公积金贷款
* 信用良好，无不良贷款记录
### 贷款额度
公积金贷款额度受多种因素影响，包括收入、公积金缴存时间、房屋价值等。一般情况下，厦门双职工公积金贷款的最高额度为：
```
(双方月收入之和 + 双方公积金月缴存额之和) * 12 * 年限
```
其中，年限最高为30年。
### 贷款利率
厦门双职工公积金贷款的利率比商业贷款要低得多。目前，最新利率为：
* 首套房：2.75%
* 二套房：3.25%
### 申请流程
1. **准备材料：**身份证、户口本、结婚证、收入证明、公积金缴存证明等
2. **选择银行：**对比各家银行的利率和服务，选择一家合适的银行申请
3. **提交申请：**填写贷款申请表，并提交相关材料
4. **银行审批：**银行将对申请人的资质、收入和房屋价值进行审核
5. **放贷：**审批通过后，银行会将贷款资金放贷到购房者的账户
常见问题
**问：双职工的公积金可以合并使用吗？**
答：可以。夫妻双方可以申请合并公积金贷款，这样可以提高贷款额度。
**问：公积金贷款可以提前还款吗？**
答：可以。提前还款需要向银行申请，并支付一定的违约金。
**问：公积金贷款的期限可以延长吗？**
答：一般情况下，公积金贷款的期限不能延长。但是，如果借款人遇到特殊情况，可以向银行申请延期还款。
### 温馨提示
厦门双职工公积金贷款是一项惠民政策，可以大大减轻购房者的负担。但是，在申请贷款前，一定要仔细了解相关政策，避免出现误差。祝大家都能顺利买到心仪的房子！
