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住房公积金可还房贷吗

钟逸 房贷 2025-06-03 04:19:13 3

当然可以!住房公积金是国家为了支持职工购房而设立的专项资金,职工每月缴纳的住房公积金会进入个人公积金账户。职工在购买自住房时,可以使用公积金账户中的钱来还贷。

使用公积金还贷的好处

利率低

公积金贷款的利率通常低于商业贷款,能省下一笔利息钱。

还款压力小

使用公积金还贷,每月还款额会更少,减轻还贷压力。

如何使用公积金还贷

在申请公积金贷款时,需要选择使用公积金还贷的方式。有两种方式可以选择:

等额本息

每月还款额固定,其中一部分还本金,一部分还利息。

等额本金

每月还款额中,还本金的部分固定,还利息的部分递减。

建议选择等额本金的方式,虽然前期还款压力会稍微大一点,但可以更早还清贷款,省下的利息也更多。

公积金还贷常见问题

Q:公积金账户余额不足怎么办?

可以使用商业贷款补充还贷,也可以向亲戚朋友借钱存入公积金账户,但要注意及时还款,以免影响信用记录。

Q:公积金贷款可以提前还款吗?

可以提前还款,但需要注意部分银行会收取一定的手续费,提前还款前要咨询清楚。

Q:公积金贷款可以转贷吗?

可以转贷,但需要符合一定的条件,比如贷款已还满一定年限、信用记录良好等。转贷时需要重新申请贷款,利率和还款方式可能会有变化。

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