房贷36万，30年，利率按目前常见的4.9%来算，总利息约为58万元。
具体计算方法
月供额 = (贷款本金 * 月利率 * (1+月利率)^还款月数) / ((1+月利率)^还款月数 - 1)
= (360000 * 0.049% / 12 * (1+0.049% / 12)^360) / ((1+0.049% / 12)^360 - 1)
= 2162.42元
总利息 = (月供额 * 还款月数) - 贷款本金
= (2162.42元 * 360月) - 360000元
= 577348.8元
结论
所以，36万元房贷30年，总利息约为58万元。当然，实际利率会根据贷款人资信条件、贷款政策等因素有所浮动，具体利息以贷款合同为准。
温馨提示
贷款买房是一笔不小的开支，大家在购房前一定要提前做好规划，量力而行，避免因还款压力过大影响生活品质。同时，也要注意选择正规的贷款机构，了解清楚贷款利率、还款方式等相关信息，保障自己的合法权益。
