房贷是很多购房者需要面对的问题。不动产证房贷压在银行，意味着房产所有权证还没有完全属于自己，而是抵押在银行作为贷款担保。这会让很多人感到不踏实，担心房产会不会被银行收走。其实，不动产证房贷压在银行，并不用过于担心，只要按时还款，银行就不会收走房产。
不动产证房贷压在银行期间，房产证一般由银行保管。这是因为房产证是房产所有权的凭证，也是银行贷款担保的重要凭证。银行保管房产证，可以确保一旦借款人出现违约的情况，银行有权处置房产以收回贷款。同时，房产证压在银行，也可以防止借款人私自处置房产，损害银行的利益。
虽然不动产证房贷压在银行，但借款人仍享有对房产的居住使用权。借款人可以正常居住在房产中，也可以出租房产获得收益。只不过，在房产完全还清贷款之前，借款人不能将房产出售或抵押给他人。需要注意的是，如果借款人出现违约行为，例如拖欠贷款，银行有权收回房产并拍卖变现，以收回贷款损失。
如何尽快还清房贷取回不动产证？
想要尽快还清房贷取回不动产证，可以采取以下几种方法：
缩短贷款期限：将原本30年的贷款期限缩短为15年或20年，每月还款金额会增加，但总体利息支出减少，可以更快还清贷款。
增加每月还款额：在每月还款额的基础上，增加一定比例的金额，可以提前还清贷款，减少利息支出。
一次性还清部分贷款：如果有闲置资金，可以考虑一次性还清一部分贷款，可以降低贷款本金，减少利息支出。
申请提前还款：大部分银行允许借款人提前还款，不过可能需要支付一定的违约金。可以咨询银行具体提前还款的政策。
需要注意的是，具体还款方式和费用根据不同银行政策而异，建议向贷款银行咨询详细情况。
需要注意的问题
不动产证房贷压在银行期间，需要注意以下问题：
按时还款：按时还款是保障房产安全的关键。一旦出现拖欠，银行有权收回房产拍卖变现。
保管好贷款合同：贷款合同是借款人和银行之间的重要凭证，要妥善保管，避免丢失。
不要私自处置房产：在房产完全还清贷款之前，不能私自出售或抵押房产。否则，银行有权追究法律责任。
定期查看银行对账单：定期查看银行对账单，核对还款金额和利息是否正确，避免出现纠纷。
总之，不动产证房贷压在银行并不意味着房产就会被银行收走。只要按时还款，保障房产安全。在还款能力范围内，可以通过缩短贷款期限、增加还款额等方式，尽快还清房贷，取回不动产证。
