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住房公积金不还房贷会亏吗

钟逸 房贷 2025-05-31 20:34:19 3

公积金是国家为了帮助职工解决住房问题而设立的住房储蓄制度。职工每月缴存一定数额的公积金,单位也按一定比例缴存。职工可以利用公积金贷款买房,贷款利率低于商业贷款利率。那么,如果住房公积金不还房贷,会亏吗?

不还房贷的后果

住房公积金不还房贷,首先会产生滞纳金。滞纳金按日计算,每天的滞纳金额为欠款金额的万分之五。如果长期不还房贷,银行还会将欠款记入征信系统,影响个人信用记录。严重的,银行还会对借款人采取法律行动,拍卖抵押房屋。

公积金的损失

住房公积金不还房贷,不仅会产生滞纳金,还会损失公积金的利息。公积金的利息虽然不高,但也是一笔收入。如果长期不还房贷,这笔利息就会白白损失掉。

综合考虑

综上所述,住房公积金不还房贷不仅会损失公积金利息,还会产生滞纳金,影响个人信用记录,甚至可能导致房屋被拍卖。因此,为了避免损失,建议职工按时还贷。如果实在有困难,可以向银行申请延期还贷或减免滞纳金。

常见误区

有些人认为,住房公积金不还房贷,只要不逾期就不影响信用记录。这种说法是不对的。只要欠款未还清,银行就会将欠款记入征信系统,影响个人信用记录。

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