二套房贷银行流水要求

流水要求

一般来说，银行对二套房贷的银行流水要求比首套房要高，通常需要提供近6-12个月的银行流水，金额至少是月供的2倍。这是因为二套房贷款的风险比首套房大，银行需要更严格地审核借款人的还款能力。

流水类型

银行流水可以分为工资流水、经营性流水、投资性流水等。其中，工资流水是最重要的，因为这是最能体现借款人稳定收入的流水。经营性流水和投资性流水也可以用来补充工资流水，但分量没有工资流水重。

流水中的注意点

银行流水在提供时要注意以下几点：

流水中的收入和支出要合理，不能有大额的不明资金往来。

流水上的单位名称要和借款人的工作单位一致。

流水不能有断档，如果流水有断档，需要提供合理的解释。

影响流水审核的因素

除了以上要求外，银行在审核流水时还会考虑以下因素：

借款人的信用记录

借款人的收入水平

借款人的负债情况

借款人的工作稳定性

如果借款人在以上方面表现良好，那么银行对流水审核也会更宽松一些。大家在申请二套房贷款时，一定要提前准备齐全资料，争取一次性通过银行审核。