原因一：风险不同
企业贷款风险更大。企业可能倒闭或经营不善，导致无法偿还贷款。而房贷有抵押物（房子），如果借款人无法偿还贷款，银行可以收回房子来弥补损失。因此，房贷的风险较小，利率也更低。
原因二：资金来源
房贷资金主要来自银行。银行有较充足的资金，可以通过吸收存款等方式募集资金。而企业贷款资金来源更广泛，包括银行贷款、信托贷款、民间借贷等。这些资金来源的成本各有不同，企业贷款利率也受到这些成本的影响。
原因三：政策因素
政府为了支持住房市场，往往会出台一些政策来降低房贷利率。比如，商业银行对首套房贷款的利率可以享受一定的优惠。而企业贷款不受此类政策支持，利率相对较高。
企业贷款利率高怎么办？
企业贷款利率高确实是一个难题。但也不必气馁，企业可以通过以下方法降低贷款成本：
改善财务状况，提高信用评级。
提供更多抵押物或保证。
向多家银行比较利率和贷款条件，选择最优惠的方案。
考虑使用流动资金贷款等短期融资方式，降低利息成本。
向政府机构或民间金融机构寻求低息贷款支持。
虽然企业贷款利率较高，但只要合理规划，选择合适的融资方式，企业仍然可以获得所需的资金来发展壮大。
