北京公积金贷款是职工及其配偶以住房公积金作为还款资金来源，向其开户银行申请的个人住房贷款。
贷款资格
职工及其配偶均为北京市户籍，且在本市连续缴存住房公积金满1年以上。
贷款额度
贷款额度最高不超过职工和配偶住房公积金账户余额的80%。
贷款期限
贷款期限一般为10至30年，具体以贷款人资信情况和还款能力确定。
还款方式
还款方式主要有等额本息还款和等额本金还款两种。
利率
贷款利率按照中国人民银行规定的公积金贷款利率执行，目前为3.25%。
办理流程
办理北京公积金贷款的流程一般为：
1. 提交贷款申请
2. 银行受理申请并进行初审
3. 银行开展现场勘察并进行复核
4. 银行审批贷款
5. 相关方签订贷款合同
6. 银行发放贷款
需要注意的要点
在申请北京公积金贷款时需要注意以下几点：
1. 职工及其配偶的信用记录良好
2. 贷款的用途须符合规定
3. 贷款的还款能力要充足
4. 贷款的抵押物要合法有效，并符合银行的规定
如果您有其他问题，欢迎咨询北京住房公积金管理中心。
