打算贷款，手里只有房权证，这能行吗？答案是：可以，但有条件。
房权证是什么？
房权证是证明房主所有权的法律凭证。它上面记载了房屋的产权信息、面积、用途等内容。
只有房权证可贷款的条件
要凭房权证贷款，需要满足以下条件：
房屋完全产权且已结清贷款：房屋必须是你的全款房，没有抵押或其他债务。
房屋有较高的市场价值：房屋价值越高，贷款金额可贷越多。
个人信用良好：你的征信报告要干净，没有严重逾期记录。
有稳定的收入来源：能证明你有偿还贷款的能力，比如工资单或收入证明。
贷款类型
凭房权证贷款主要有两种类型：
抵押贷款：以房屋作为抵押，向银行或其他金融机构贷款。
房屋净值贷：以房屋的净值（市值减去抵押贷款）作为抵押，向银行或其他金融机构贷款。
注意事项
需要注意的是：
贷款额度有限，一般不超过房屋价值的70%-80%。
贷款利率可能高于抵押贷款。
还款方式和期限根据贷款类型和个人情况而定。
因此，只有房权证是可以贷款的，但需要满足一定条件。建议大家在贷款前咨询专业人士，了解具体贷款方案和注意事项。
