二手房交易中，如果贷款批不下来，定金一般是可以退的。但具体情况需根据购房合同的约定以及不同地区政策而定。通常情况下，购房者在支付定金时会与卖家签订一份购房合同，其中会约定贷款批不下来时的定金处理方式。
定金退还的情形
一般来说，以下情形下，贷款批不下来，定金是需要退还的：
* 因购房者个人原因导致贷款批不下来，如征信不良、收入证明不符合要求等。
* 因房屋本身原因导致贷款批不下来，如房屋有产权纠纷、抵押等。
* 因银行原因导致贷款批不下来，如银行放贷政策收紧、银行征信系统出现问题等。
定金不退还的情形
但也有些情况下，贷款批不下来，定金是不退还的：
* 购房者故意拖延贷款审批进度，导致贷款批不下来。
* 购房者在贷款批不下来后，拒绝与卖家协商解决问题，执意解除合同。
* 购房合同中明确约定，贷款批不下来，定金不退还。
特别提醒
需要注意的是，不同地区对二手房贷款批不下来定金处理方式的规定可能不同，因此建议购房者在签订购房合同时，仔细阅读并理解合同中关于定金处理的约定。若有疑问，可咨询专业律师或当地房地产管理部门。
