如果名下有正在还贷的房贷，再想申请房贷，需要考虑两个因素：贷款额度和还款能力。
贷款额度
有贷款记录后，银行会重新评估你的信用状况和还款能力，确定可贷额度。一般来说，新房贷额度会比第一次贷款减少，因为银行会考虑现有贷款的月供支出。
还款能力
银行会重点考察你是否有足够的还款能力，包括月收入、负债和家庭开支等。如果你目前的还贷记录良好，且收入稳定、负债较低，那么你申请第二笔房贷的可能性会更高。
注意事项
需要注意的是，申请第二笔房贷时，可能会面临以下问题：
* 利率可能更高：由于你已经有了贷款记录，银行可能会认为你风险较高，因此利率可能会比第一次贷款更高。
* 首付比例可能会更高：银行可能要求你支付更高的首付比例，以降低贷款风险。
* 银行可能要求额外材料：为了评估你的还款能力，银行可能会要求你提供更多的财务证明，例如工资单、银行流水等。
建议
如果你考虑申请第二笔房贷，建议你：
* 查看你的信用报告，确保没有不良记录。
* 计算你的月收入和支出，确保你有足够的还款能力。
* 准备相关的财务证明，例如工资单、银行流水等。
* 咨询多家银行，比较贷款利率和还款方式。
