公积金中心余额冲贷款

公积金中心余额冲贷款，顾名思义，就是利用公积金账户里的余额来冲抵贷款。这种方式既能省利息，又能缩短还款年限，对购房者来说非常划算。

公积金中心余额冲贷款有哪些优点？

1、省利息：公积金贷款利率相对较低，用公积金余额冲贷款可以省下不少利息支出。

2、缩短还款年限：公积金余额冲贷款后，相当于一次性还了一部分贷款，可以缩短还款年限，提前还清贷款。

3、减轻还款压力：用公积金余额冲贷款后，每月还款额会减少，减轻购房者的还款压力。

公积金中心余额冲贷款有哪些要求？

1、公积金缴存时间满两年以上。

2、公积金账户余额充足，一般要求达到贷款金额的30%以上。

3、有稳定的工作和收入来源。

4、信用记录良好，没有不良信用记录。

如何办理公积金中心余额冲贷款？

1、向贷款银行提出申请。

2、准备相关材料，包括身份证、户口本、收入证明、公积金缴存证明等。

3、经过银行审核后，公积金管理中心会将公积金余额划入贷款账户。

4、冲抵贷款成功后，银行会重新计算贷款金额和还款计划。

公积金中心余额冲贷款的注意事项

1、冲贷款后，公积金账户余额会减少，影响以后购房贷款的额度。

2、冲贷款不可频繁操作，一般建议间隔几年再冲。

3、冲贷款前，要仔细计算利息支出和还款年限，确保划算后再办理。

以上表格仅供参考，具体金额以实际计算为准。