厦门公积金贷款最高150

听说厦门公积金贷款最高额度提高了，上限达到150万，是真的吗？

没错，经过厦门市政府研究决定，从2023年9月1日起，厦门公积金贷款最高额度将调整为150万元（含）。

贷款额度如何计算？

公积金贷款额度=（职工个人公积金月缴存额+单位缴存额）×还款月数×贷款利率×年龄系数

其中，年龄系数=1+[(本市上年度公积金平均月缴存额/职工月平均工资)×(职工年龄-18)/20]。

别担心，你可以使用厦门公积金管理中心的贷款测算工具来计算你的贷款额度。

我符合申请条件吗？

如果满足以下条件，就可以申请公积金贷款：

* 已在厦门连续缴纳住房公积金满24个月

* 个人信用良好

* 具有稳定的工作和收入

* 购买的房屋位于厦门市范围内

房贷利率是多少？

公积金贷款利率分为两种：

* 首套房贷款利率：2.75%

* 二套房贷款利率：3.25%

利率比商业贷款低很多，可以节省一大笔利息。

公积金贷款的优势

与商业贷款相比，公积金贷款有以下优势：

* 利率更低

* 贷款期限更长，最长可达30年

* 门槛较低，容易申请

* 政府支持，安全性高

注意事项

需要注意的是，公积金贷款额度受个人公积金缴存情况和还贷能力影响。如果你的缴存年限较短或收入较低，可能无法贷到150万元的最高额度。

另外，公积金贷款需提供担保，一般为抵押。如果你没有合适的抵押物，可能需要找担保人。

常见问题

问：厦门公积金贷款政策什么时候生效？

答：2023年9月1日起生效。

问：贷款额度可以超过150万吗？

答：不可以，目前厦门公积金贷款最高额度为150万元。

问：公积金贷款可以多次申请吗？

答：可以，只要符合申请条件就可以多次申请。

问：公积金贷款可以提前还款吗？

答：可以，但需要缴纳一定的手续费。