贷款金额不足时怎么办
当公积金贷款额度不足以覆盖房款时，有几种方法可以解决：
增加首付比例：提高首付比例可以减少贷款金额，从而降低对公积金贷款额度的依赖。
组合贷款：使用公积金贷款和商业贷款相结合的方式，弥补公积金贷款的不足。
申请个人贷款：如果公积金贷款和商业贷款都不够，可以考虑申请个人贷款来补充差额。
组合贷款操作流程
组合贷款的办理流程一般如下：
准备材料：准备个人资料、收入证明、房产证明等相关材料。
申请公积金贷款：向公积金管理中心提出贷款申请，并提供所需的材料。
公积金贷款审批：公积金管理中心审核贷款申请，并确定贷款额度和利率。
申请商业贷款：向商业银行提出贷款申请，并提供所需的材料。
商业贷款审批：商业银行审核贷款申请，并确定贷款额度和利率。
签订贷款合同：与公积金管理中心和商业银行分别签订贷款合同。
办理抵押登记：办理房屋抵押登记手续，将房产抵押给公积金管理中心和商业银行。
放款：公积金管理中心和商业银行根据贷款合同约定放款。
个人贷款注意事项
申请个人贷款时需要注意以下事项：
信用记录：个人信用记录良好是获得贷款的关键。
还款能力：贷款机构会评估借款人的还款能力，包括收入、负债等。
贷款利率：不同贷款机构的贷款利率可能不同，借款人应货比三家。
贷款期限：个人贷款的期限一般较短，借款人应根据自己的实际情况选择合适的期限。
