五年内房贷的商业利息是一种贷款产品，借款人可以在五年内支付商业利息，而不支付贷款本金。这意味着在五年内，借款人只需偿还贷款利息，而不用偿还贷款本金。
特点
* 五年内只还利息，不还本金
* 利率通常高于传统房贷
* 五年后需一次性偿还贷款本息
* 适合短期资金周转或暂时无法负担高月供的人群
优势
* 减轻前期还款压力
* 提高资金利用率
* 可获得比传统房贷更低的月供
劣势
* 总利息支出较高
* 五年后一次性还款压力大
* 利率波动风险
五年内房贷的商业利息适合以下人群：
* 收入不稳定，暂时无法负担高月供的人
* 有短期资金周转需求的人
* 认为五年后资产或收入会大幅增加的人
注意事项
* 仔细比较不同贷款机构的利率和费用
* 确保五年后有能力一次性偿还贷款本息
* 考虑利率波动风险，做好提前还贷或延长贷款期限的准备
