最近很多朋友在问买房贷款能不能一个人贷，其实答案是肯定的。不过，一个人贷款和两个人贷款还是有挺大区别的。
贷款额度
首套房贷，两个人贷最高能贷到房价的80%，一个人只能贷到70%。
贷款年限
两个人贷最长可以贷30年，一个人只能贷25年。
利率
一般来说，两个人贷比一个人贷利率要低一些。因为银行认为两个人还款能力更强，风险更低。
还款方式
贷款还款方式有等额本息和等额本金两种，这两种还款方式都可以一个人申请。
需要注意的事项
一个人贷款虽然可以，但也有不少需要注意的地方：
收入证明要充足。银行会根据借款人的收入水平来确定贷款额度。
征信记录要良好。征信记录不良会影响贷款审批。
首付比例要足够。首付比例越高，贷款额度就越低，还款压力就越小。
做好长期还款的准备。房贷是一笔长期的债务，需要做好长期还款的准备，避免出现断供的情况。
一个人贷款买房虽然可以，但需要考虑贷款额度、贷款年限、利率和还款方式等因素。同时，还要注意收入证明、征信记录和首付比例等问题。只要条件合适，做好充分准备，一个人贷款买房也是可以实现的。
