买房是人生大事，首付比例是购房的重要考虑因素。在深圳，公积金贷款可以降低首付比例，为购房者减轻压力。
首套房
对于首次购房者，深圳公积金贷款首付比例为20%。这意味着，如果房价为100万元，公积金贷款可贷80万元，首付需准备20万元。
二套房
对于二套房，深圳公积金贷款首付比例提高至30%。这意味着，如果二套房房价为100万元，公积金贷款可贷70万元，首付需准备30万元。
最低首付比例
值得注意的是，深圳公积金贷款的首付比例不得低于10%。这意味着，如果房价较高，公积金贷款额度不足以覆盖首付20%或30%，购房者仍需以自有资金补足差额。
其他注意事项
除了首付比例外，公积金贷款还有其他注意事项：
公积金贷款额度有限，通常为个人公积金账户余额的20倍。
公积金贷款利率比商业贷款利率低，但贷款期限相对较短，一般为20-30年。
公积金贷款申请条件相对较严，除满足首付比例要求外，还有其他资格限制。
综上所述，深圳公积金贷款首付比例为20%（首套房）或30%（二套房），最低不得低于10%。想要使用公积金贷款购房，应仔细了解相关政策，提前做好准备。
