买二手房，除了房价外，还得考虑贷款利率。这可不是个小数目，搞不好多还不少钱。
二手房贷利率多少？
目前，我国二手房贷利率一般按央行公布的基准利率上浮。2023年1月，基准利率是4.3%。不过，具体利率还要看银行的政策和你的资信情况。一般来说，首套房贷利率会比二套房贷利率低一些。
二手房贷倍数提高了，能贷更多钱？
2022年底，央行发文提高了二手房贷的最高贷款倍数，由当时的70%提高到80%。这意味着，如果你买一套100万的房子，以前最多能贷到70万，现在可以贷到80万。
二手房贷常见问题
二手房贷利率浮动，还贷压力会变吗？
是的，如果贷款利率上浮，你每月的还款额也会增加。不过，一般情况下，贷款利率不会大幅度浮动。
为什么我的二手房贷利率比基准利率高？
可能是因为你的资信情况不是很好，比如征信记录有污点，或者收入不稳定。
提前还二手房贷划算吗？
要看情况。如果利率比较高，提前还贷能省不少利息。但如果利率较低，提前还贷的意义就不大了。另外，提前还贷一般要收取一定的手续费，也要考虑进去。
买二手房，要关注贷款利率和贷款倍数。利率越高，还款压力越大。贷款倍数提高后，能贷的钱更多了。提前还贷要根据情况考虑。
