二套房贷父母担保的条件

二套房贷，父母担保的条件其实和其他借款人的条件差不多。不过，因为父母是担保人，所以父母的资质也会被银行考察。向银行申请二套房贷，父母担保，需要满足以下条件：

1. 借款人条件

借款人年龄在18-65岁，具有完全民事行为能力。有稳定的工作和收入，能按时足额偿还贷款本息。个人征信良好，没有不良信用记录。名下没有其他未结清的贷款或信用卡欠款。

2. 父母担保人条件

父母担保人年龄在18-65岁，身体健康，具有完全民事行为能力。有稳定的收入，能承担担保责任。个人征信良好，没有不良信用记录。名下没有其他未结清的贷款或信用卡欠款。父母担保人一般还需提供房产作为抵押。

3. 房产条件

所购房产属于住宅用途，且符合银行规定的贷款条件。房产产权清晰，没有产权纠纷。房产已办理不动产权证书。房产评估价值足以覆盖贷款金额。

4. 其他条件

银行可能还会要求借款人和担保人提供其他材料，如收入证明、社保证明、工作证明等。具体要求以银行规定为准。

温馨提示

二套房贷，父母担保时，父母的资质也很重要。如果父母征信不好或收入不稳定，可能会影响贷款审批。所以，在申请贷款前，可以先让父母去查一下征信，并准备相关收入证明材料。