住房公积金多高能贷款

这可是个大家都很关心的问题，毕竟很多小伙伴想买房，但又不知道自己公积金够不够贷款。今天我们就来聊聊这个问题，顺便给大家科普一下住房公积金贷款的那些事儿。

公积金贷款额度计算

公积金贷款额度可不是简单的乘法口诀，它有一套公式：

贷款额度 = 月缴存额 × 12 × 贷款年限 × 还款系数

其中，月缴存额就是你每个月交的公积金，贷款年限就是你想贷几年的款，还款系数是一个根据贷款年限和利率算出来的系数，具体是多少需要咨询公积金中心。

还款系数表

为了方便大家，我特意整理了一张还款系数表：

举例说明

假设你每个月公积金缴存额是2000元，想贷15年的款，那么根据公式和还款系数表，你的贷款额度就是：

2000 × 12 × 15 × 16.9167 = 792,798元

注意事项

需要注意的是，公积金贷款额度还有以下限制：

不能超过房屋评估价的80%

不能超过公积金账户余额的5倍

首套房最高贷款额度一般不超过120万

二套房最高贷款额度一般不超过80万

所以，具体能贷多少款，还是要根据自己的实际情况和当地政策来确定。如果对公积金贷款还有其他疑问，欢迎留言咨询~