二手房贷款审核通过后，往往还需要一段时间才会放款。期间，等待的心情难免焦灼。本文将详解二手房贷款审批通过后放款的流程和时间，帮助您安心等待。
放款流程
二手房贷款放款通常分为以下几个步骤：
**抵押登记：**需要到房产所在地的房管局办理房产抵押登记，并缴纳相关费用。
**保险办理：**为房产办理火灾、地震等保险，并出具保单。
**签署放款合同：**借款人与银行签署放款合同，约定放款金额、期限、利率等事项。
**银行放款：**银行根据放款合同将贷款金额划拨到借款人指定的还款账户。
放款时间
二手房贷款放款时间因银行而异，一般在10-20个工作日内。影响放款时间的因素包括：
银行贷款额度充足情况
房产评估报告是否合格
抵押登记是否顺利
银行内部放款流程
如果您在放款时间内未收到款项，建议及时与银行联系了解原因。
常见问题
Q：贷款已审批，但我还没收到抵押登记的通知怎么办？
A：主动联系银行或房管局询问进度。
Q：放款时间过长，我可以催款吗？
A：可以向银行咨询放款进度，但催促过于频繁可能会影响放款效率。
Q：放款后，我可以申请延长还款期限吗？
A：通常情况下，放款后不能延长还款期限。
