想用公积金组合贷款买房？先看看你的个人条件够不够格！
**从年龄到收入，多项条件缺一不可
**1. **年龄**：满22岁，且贷款最高期限不能超过60减去你的贷款年龄。
2. **收入**：稳定且持续的收入来源，月收入能覆盖月供的2倍以上。
3. **职业**：公积金连续缴纳满一定期限，一般要求在12个月以上。
**家庭情况也是重点
**1. **婚姻状况**：已婚、未婚都可以申请，但未婚需要提供书面声明。
2. **住房情况**：名下无房或只有一套住房，且没有尚未还清的 жилищной ипотеке。
**征信记录影响大
**1. **征信良好**：没有逾期还款记录或其他不良信贷行为。
2. **负债比**：负债总额占月收入比例要符合规定，一般不超过50%。
**申请流程走起来
**1. **准备材料**：身份证、公积金缴存凭证、收入证明等。
2. **挑选银行**：选择支持公积金组合贷款的银行。
3. **提交申请**：向银行提交申请，填写贷款申请表并提供材料。
**温馨提示
**1. 公积金组合贷款的利率通常低于商业贷款，值得考虑。
2. 借款人夫妻双方都可以申请，提高贷款额度。
3. 提前了解公积金贷款政策，避免白跑一趟。
4. 贷款额度根据申请人的资质和房价而定，并非想贷多少就贷多少。
5. 如果不符合个人条件，可以考虑其他贷款方式。
