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买房贷款需要双方流水吗

钟逸 房贷 2025-05-20 10:01:56 1

准备买房了,听说要提供流水,有点慌!到底需不需要双方流水呢?

通常情况下,买房贷款确实需要提供双方的流水。因为银行要评估借款人的还款能力,而流水是最直观的证明材料。

谁的流水更重要?

主贷人的流水更重要。主贷人指的是贷款中信用记录更好、收入更高、还款能力更强的那一方。

配偶的流水有什么用?

配偶的流水虽然不是必须的,但可以作为辅助材料,增加贷款额度或降低贷款利率。

流水需要提供多久的?

一般需要提供最近半年的流水。如果流水有波动,银行可能会要求提供更长时间的流水。

哪些流水可以提供?

工资流水:银行卡流水、工资条等都可以。

个体户流水:营业执照、纳税证明等都可以。

流水不足怎么办?

如果流水不足,可以尝试:

1. 增加收入来源,比如兼职。

2. 优化流水记录,比如减少大额转账。

3. 提供其他证明材料,比如资产证明、信用报告等。

小错误≠大问题

需要注意的是,流水必须真实有效。如果发现小错误,及时更正即可,不会影响贷款审批。

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