异地公积金贷款,顾名思义,就是在异地买房,使用异地公积金贷款。比如你在北京工作,户口也在北京,但在上海买房,就可以申请上海的公积金贷款。不过要注意,异地公积金贷款的政策和流程与本地公积金贷款不同,要提前了解清楚哦!
申请条件:
具有北京市常住户口或连续缴纳北京公积金满2年的非京籍职工;
在上海购买自住住房,且符合上海公积金贷款的条件;
向北京公积金管理中心提出异地贷款申请,并提交相关材料。
办理流程:
登录北京公积金官网,下载并填写《异地公积金贷款申请表》;
准备相关材料,如身份证、户口本、收入证明、上海购房合同等;
将申请表和材料提交至北京公积金管理中心;
北京公积金中心审核通过后,会将贷款申请转至上海公积金中心;
上海公积金中心审核通过后,发放贷款。
注意事项:
异地公积金贷款额度不得超过上海公积金贷款额度;
异地公积金贷款利率与本地公积金贷款利率相同;
异地公积金贷款还款方式与本地公积金贷款相同;
异地公积金贷款只能用于购买自住住房,不得用于购买投资性住房。
异地公积金贷款划算吗?
异地公积金贷款划不划算,要看具体情况。一般来说,如果你在异地工作、生活时间较长,且在异地买房的成本较低,那么异地公积金贷款还是比较划算的。
但如果你只是在异地短暂工作、生活,或者异地买房的成本较高,那么异地公积金贷款可能就不太划算了。因为异地公积金贷款的流程比较复杂,而且可能需要支付一定的异地手续费。
异地公积金贷款有哪些好处?
异地公积金贷款也有很多好处,比如:
贷款利率较低,可以节省利息支出;
贷款额度较高,可以满足购房需求;
还款方式灵活,可以根据个人情况选择;
国家政策支持,安全性高。
异地公积金贷款有哪些风险?
异地公积金贷款也存在一些风险,比如:
申请流程复杂,需要耗费较长时间;
可能需要支付一定的异地手续费,增加购房成本;
如果异地工作、生活时间较短,可能会出现断供风险。