分期买房后能不能贷款，这得看实际情况，通常情况下是可以的，但具体还要看以下因素：
贷款额度
分期买房后，你的贷款额度会受到影响。一般来说，银行会根据你的还款能力和房屋价值来确定贷款额度。如果你已经有了房贷，再申请其他贷款时，银行会考虑你的负债情况，可能会降低你的贷款额度。
还款能力
你的还款能力是影响你是否能贷款的关键因素。银行会评估你的收入、支出和负债，来判断你是否有能力偿还贷款。如果你已经有了房贷，你的还款压力会比较大，这可能会影响你其他贷款的申请。
信用记录
你的信用记录也会影响你贷款的成功率。如果你有不良的信用记录，比如有过逾期还款或信用卡欠款，银行可能会拒绝你的贷款申请。因此，保持良好的信用记录非常重要。
担保情况
如果你有担保人或抵押物，可以提高你的贷款成功率。担保人可以为你承担还款责任，抵押物可以作为银行的抵押，这可以降低银行的贷款风险。
贷款用途
你贷款的用途也会影响你的贷款申请。如果你贷款是为了购买另一套房产，银行可能会对你进行更严格的审查。而如果你贷款是为了生意或其他用途，银行可能会更容易批准你的申请。
分期买房后能否贷款要具体情况具体分析，主要取决于你的贷款额度、还款能力、信用记录、担保情况和贷款用途等因素。一般来说，只要你满足银行的贷款条件，即使你已经有了房贷，也是可以再次贷款的。但需要注意的是，分期买房后贷款可能会影响你的贷款额度和还款压力，所以要慎重考虑。
