二套房贷款，顾名思义就是贷款买第二套房子。这个贷款和首套房贷款很像，但也有一些不一样的地方。如果你准备买二套房，选银行就很重要了。
二套房贷款最关心的是利率。利率越高，你每个月还的利息就越多。利率是由很多因素决定的，比如央行的基准利率、银行的风险评估、你的个人信用等。一般来说，个人信用好、收入稳定的，利率会低一些。但不同银行的利率也有差异，所以要多对比几家银行，选择利率最低的。
除了利率，还得考虑贷款年限。贷款年限越长，每个月还的本金就越少，但利息就越多。贷款年限越短，每个月还的本金就越多，但利息就越少。你可以根据自己的还款能力选择合适的贷款年限。
还有就是贷款额度。二套房贷款的额度一般不能超过房价的80%。也就是说，如果你要买一套100万的房子，首付至少要20万。贷款额度不够的话，你可以考虑增加首付或者找人担保。
最后就是手续费。办理二套房贷款需要交一些手续费，比如评估费、公证费、抵押登记费等。这些费用加起来可能需要几千块钱。选银行的时候，也要把手续费考虑进去。
综合来看，二套房贷款选银行主要看利率、贷款年限、贷款额度和手续费。建议多对比几家银行，选择最适合自己的一家。
