公积金存款余额直接影响贷款金额，按各地最新政策，一般最高可贷额为存款余额的10-20倍。
具体贷款金额计算方式
公积金贷款额度 = 公积金存款余额 * 最高可贷倍数
例如，某地公积金最高可贷倍数为12倍，公积金存款余额为30万元，则其最高可贷额度为30万 * 12 = 360万元。
贷款比例范围
不同地区和贷款类型，公积金贷款比例范围有所不同，一般在40%-80%之间。也就是说，公积金存款余额至少需要达到房屋总价的40%-80%才能申请公积金贷款。
例如，一套房屋总价80万元，贷款比例为60%，则最低公积金存款余额需要达到80万 * 60% = 48万元。
小错误修正
文中提到的“最高可贷倍数”应为“最高可贷比例”。
其他影响因素
除了公积金存款余额外，影响公积金贷款额度的因素还包括：个人收入、征信情况、还款能力等。
