准备买房的你，可能会听到“流水账”这个词。没错，银行在审批贷款的时候，会要求你提供流水账，以此来了解你的财务状况。那么，什么是流水账呢？它具体有什么用？又该怎么准备呢？
流水账是什么？
流水账是记录你银行账户一段时间内的所有收支情况的凭证。它可以反映出你的资金来源、用途和账户余额的变化情况。银行通过查看流水账，可以了解你的收入稳定性、还款能力和资金用途是否合理。
流水账有什么用？
流水账在贷款审批中扮演着至关重要的作用：
证明收入：流水账可以证明你的收入来源和金额，银行据此评估你的还款能力。
分析支出：银行会查看你的支出记录，了解你的消费习惯和资金分配情况。
li>判断负债：流水账能显示你的负债情况，如信用卡欠款、贷款等，银行以此来衡量你的债务负担。
如何准备流水账？
通常，银行会要求你提供近6个月到1年的流水账。你可以选择以下方式获取：
网上银行：登录网银，导出对账单或交易记录。
手机银行：通过手机银行APP查询流水明细。
银行柜台：携带身份证到银行柜台打印流水账。
需要注意的是，流水账必须加盖银行的公章，否则无效。对于收入不稳定的群体，如自由职业者，还需要提供其他收入证明，如完税证明、社保缴费记录等。
常见问题
Q：流水账上的钱可以不显示吗？
A：不可以。银行需要完整的流水账，包括所有的收入和支出，来判断你的财务状况。
Q：流水账上的收入可以是转账吗？
A：可以。转账收入也能证明你的收入来源，但银行可能会要求你提供转账凭证。
结语
流水账是买房贷款申请中不可或缺的材料。它可以帮助银行评估你的财务状况，从而决定是否向你发放贷款。准备一份完整的、真实的流水账，将有利于提高你的贷款审批通过率。
