公积金贷款，是职工用自己在公积金管理中心缴存的住房公积金作为担保，向公积金管理中心申请贷款购买、建造、翻建、大修自住住房的一种贷款方式。对于很多人来说，公积金贷款利息低、还款压力小、贷款额度高，是公认的最划算的贷款方式之一。不过，申请公积金贷款也有一定的条件限制，具体如下：
贷款对象
具有完全民事行为能力的自然人，且符合下列条件：
* 具有合法有效的身份证件
* 有稳定的职业和经济收入，信用良好
* 连续缴存住房公积金满一年以上，且缴存比例达到单位缴存基数（由省、自治区、直辖市人民政府确定）的规定
* 申请贷款时未达到法定退休年龄
贷款用途
公积金贷款仅能用于购买、建造、翻建、大修自住住房。购买住房包括新建商品住房、二手房、经济适用房、拆迁安置房等。建造包括翻建、大修、扩建自住住房。不能用于偿还其他贷款或用于投资、经营等其他用途。
贷款额度
公积金贷款额度一般根据借款人的收入水平、公积金缴存情况和住房价值等因素综合确定。其中，缴存时间越长，缴存金额越多，贷款额度就会越高。具体贷款额度由公积金管理中心根据借款人的实际情况核定。
贷款期限
公积金贷款期限一般为5年至30年。其中，购买新建商品房的贷款期限最长不超过30年，购买二手房的贷款期限最长不超过20年，建造、翻建、大修自住住房的贷款期限最长不超过10年。借款人可根据自己的实际情况选择不同的贷款期限。
利率
公积金贷款利率由中国人民银行统一规定。目前，公积金贷款利率分为5年期以下（含5年）和5年以上两个利率档次。其中，5年期以下（含5年）的贷款利率为2.75%，5年以上（含5年）的贷款利率为3.25%。
还款方式
公积金贷款的还款方式主要有两种：等额本金还款法和等额本息还款法。等额本金还款法是指每月还相同金额的本金，以及剩余本金对应的利息；等额本息还款法是指每月还款本息总额相同。借款人可根据自己的实际情况选择不同的还款方式。
申请流程
公积金贷款申请流程一般如下：
1. 借款人向公积金管理中心提交贷款申请，并提供相关材料
2. 公积金管理中心对借款人的申请材料进行审核
3. 公积金管理中心对借款人的住房进行评估
4. 公积金管理中心对借款人的收入和信用进行审查
5. 公积金管理中心做出贷款审批决定
6. 借款人与公积金管理中心签订借款合同
7. 公积金管理中心发放贷款
注意事项
在申请公积金贷款时，需要注意以下几点：
* 借款人必须满足公积金贷款的条件
* 借款人提供的申请材料必须真实、有效
* 借款人的住房必须符合公积金贷款的用途
* 借款人的收入和信用必须符合公积金管理中心的规定
* 借款人必须按时还款，避免出现逾期
