公积金贷款25万，期限10年，每月还款额为 **2684.11 元**。不过，这个还款额只是个大概数字，实际还款额会受到以下几个因素的影响：
贷款利率：公积金贷款利率一般分为两档，首套房利率为2.75%，二套房利率为3.25%。
还款方式：等额本息还款方式和等额本金还款方式的月还款额是不一样的。
还款期数：还款期数越长，每月还款额越低，但总利息也会更多。
所以，如果你想了解更准确的还款额，还是可以去银行或者公积金管理中心咨询一下。
公积金贷款的优势
虽然公积金贷款的利率比商业贷款低，但申请条件也更严格。
要有稳定的工作和收入，缴纳公积金满一定年限。
首套房首付比例不得低于20%，二套房首付比例不得低于30%。
贷款额度不能超过公积金账户余额的一定倍数，一般为5-10倍。
但如果符合条件，公积金贷款的优势还是非常明显的：
利率低，可以节省不少利息支出。
还款期限长，可以减轻每月还款压力。
公积金账户余额可以用来抵扣贷款本息，进一步减轻还款压力。
所以，如果你符合条件，还是可以考虑申请公积金贷款的。
