买房需要申请抵押贷款，银行一般要求借款人购买抵押贷款保险。这笔费用不小，很多人会犹豫是否要买。其实，抵押贷款保险很重要，能保障借款人和银行的利益。
保险保障范围
抵押贷款保险保障范围主要包括：
① 借款人身故或全残：保险公司会偿还剩余的贷款本息，房屋归借款人继承人所有。
② 借款人因公伤残达到一级以上：保险公司会偿还剩余的贷款本息，房屋归借款人所有。
③ 借款人因意外事故身故或全残：保险公司会偿还剩余的贷款本息，房屋归受益人所有。
为什么要买？
买抵押贷款保险的主要原因有：
① 保障借款人：万一借款人发生意外，家人不用背负巨额债务，还能保住房屋。
② 保障银行：万一借款人无法继续还款，银行能收回贷款，减少损失。
保险费用
抵押贷款保险费用一般由借款人支付，分一次性交清或随贷款本息分期交清。具体费用根据贷款金额、贷款期限、借款人年龄和健康状况等因素而定，一般在贷款总额的0.5%-1%之间。
购买流程
购买抵押贷款保险流程一般如下：
① 申请抵押贷款时向银行提出购买保险申请。
② 银行会根据借款人情况推荐保险公司和产品。
③ 借款人选择保险公司和产品后，向保险公司提交投保申请。
④ 保险公司审核通过后，双方签订保险合同。
小贴士
① 购买抵押贷款保险是保障自身和家庭的责任，建议不要因费用问题而放弃。
② 不同保险公司的保险产品和费用有所差异，借款人应多家对比选择合适的。
③ 购买保险后，应妥善保管保险合同，以便日后理赔时使用。
